新闻是有分量的

众议院立法将允许出租止赎房屋

W ashington立法者正在考虑立法,这将使人们更容易租用止赎房产,但一些专家质疑处理住房危机的方法。

这项名为“邻里保护法”的法案将允许联邦存款保险公司投保的银行出售止赎房产长达五年。 该提案背后的逻辑是众议院批准并在参议院待决,是允许银行长期租赁止赎房屋,出售止赎的数量将下降,价格将稳定下来。

被取消抵押品赎回权的房主可以根据法律出租自己的房产。

然而,有些人没有看到逻辑。

华盛顿智库经济政策研究中心反对这项立法,称该措施无法保护房主,因为银行最终决定向谁租房。

“在取消抵押品赎回权仍然存在问题的社区,房主应该有机会留下他们的房子作为租房者支付公平的市场租金,”该中心的联合主任迪恩贝克说。 “这种”租赁权“将为受灾严重地区的房屋所有者提供重要的住房保障和稳定性。

当地房地产经纪人Donna Evers也对该法案感到愤怒,他们认为,与房主合作重组他们的付款以便他们可以保住房屋,而不是让他们出租自己的房产符合银行的利益。 埃弗斯还倾向于采用权利出租方式作为缓解面临丧失抵押品赎回权的房主的金融斗争的潜在方式。

“我只是觉得它不能很好地思考,”她说。

埃弗斯说,银行也将面临在担任房东的同时取消书籍的双重问题。

为此,一些银行正在推迟他们的最终丧失抵押品赎回权通知,并将违约房屋留给业主的名字,止赎跟踪网站RealtyTrac的营销副总裁Rick Sharga说。 他说,这样,房主仍然对房产负责,银行不必面对来自市政当局的潜在诉讼。

北弗吉尼亚州房地产经纪人协会发言人吉尔·兰兹曼表示,空置房屋可能对社区来说非常糟糕,在某些情况下,任何人(包括投资者)都可以让房屋被占用,而不是空置房屋。

[email protected]